17 bis Rue Morice, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Morice, affiche un prix moyen de 7 120 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Morice, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0273 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 55 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 268 mètres
- - Collège Jean Macé à 268 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 885 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 659 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Morice
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Morice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Morice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Morice, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Morice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Morice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Morice dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Morice par rapport à la voie
Sur Rue Morice, le prix moyen des appartements s'établit à 7 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 120 €/m², le 17 bis Rue Morice se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Morice par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Morice se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 15.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Morice à Clichy
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Morice est de 29.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.01 € à 35.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
