38 Rue Mozart, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 7 366 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Mozart, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mozart.
3 niveaux - 2810 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palme - Bigot à 162 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 624 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 554 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 53 mètres
- - Ecole primaire privée montessori esclaibes clichy à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Mozart, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 38 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 366 €/m², le 38 Rue Mozart se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Mozart par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Mozart se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.56 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Mozart à Clichy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Mozart est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.54 € à 35.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
