7 Rue Mozart, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 7 451 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Mozart, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 77 logements - 1 local - 952 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Boisseau à 73 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 705 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 160 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 304 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 219 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 202 mètres
Ventes au 7 Rue Mozart
Les 14 ventes au 7 Rue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mozart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 7 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 7 591 €/m². Avec un prix moyen de 7 451 €/m², le 7 Rue Mozart se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mozart par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Mozart se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 20.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Mozart à Clichy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Mozart est de 29.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.8 € à 35.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
