16 Rue Palloy, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 16 Rue Palloy , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
10 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Palloy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 783 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0172 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 167 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 137 mètres
- - Collège Jean Macé à 137 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 144 mètres
Ventes au 16 Rue Palloy
Les 10 ventes au 16 Rue Palloy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Palloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Palloy, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Palloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Palloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Palloy dans son marché local
Prix du 16 Rue Palloy par rapport à la voie
Sur Rue Palloy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 16 Rue Palloy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Palloy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Palloy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Palloy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Palloy est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.35 € à 34.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue Palloy à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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