28 Rue Palloy, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Palloy, affiche un prix moyen de 7 091 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°24 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire.
61 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Palloy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Gambetta.
5 niveaux - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 190 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 84 mètres
- - Collège Jean Macé à 84 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Palloy
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Palloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Palloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Palloy, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Palloy dans son marché local
Prix du 28 Rue Palloy par rapport à la voie
Sur Rue Palloy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 398 €/m². Avec un prix moyen de 7 091 €/m², le 28 Rue Palloy se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Palloy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Palloy se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 7.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Palloy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Palloy est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.05 € à 35.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 354 550 € au 28 Rue Palloy à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 864 € en assurant vous-même les visites, ou 4 432 € si le professionnel les prend en charge.
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