38 Rue Palloy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Palloy, affiche un prix moyen de 8 024 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°36 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Palloy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
8 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 907 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Médical De Santé à 197 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 91 mètres
- - Collège Jean Macé à 91 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 680 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 277 mètres
- - Ecole primaire publique Léopold Sédar Senghor à 14 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Palloy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Palloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Palloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Palloy, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Palloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Palloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Palloy dans son marché local
Prix du 38 Rue Palloy par rapport à la voie
Sur Rue Palloy, le prix moyen des appartements s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 8 024 €/m², le 38 Rue Palloy se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Palloy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Palloy se situe 17.9 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 30.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Palloy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Palloy est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.22 € à 34.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
