2 Rue Paul Dupont, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Dupont, affiche un prix moyen de 6 934 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Paul Dupont, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle.
10 niveaux - 153 logements - 2004 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Van Gogh à 25 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 309 mètres
- - Ecole primaire publique Gustave Eiffel à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Dupont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Dupont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Dupont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Dupont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dupont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Dupont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Dupont dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Dupont par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dupont, le prix moyen des appartements s'établit à 6 949 €/m². Avec un prix moyen de 6 934 €/m², le 2 Rue Paul Dupont se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Dupont par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Dupont se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Paul Dupont à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Paul Dupont est de 28.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 34.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
