2 Rue Petit, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Petit, affiche un prix moyen de 6 885 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.94 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Petit, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 36 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 499 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 201 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1315 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 353 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Petit, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Petit dans son marché local
Prix du 2 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 543 €/m². Avec un prix moyen de 6 885 €/m², le 2 Rue Petit se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Petit par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Petit se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 11.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Petit à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Petit est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.9 € à 33.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
