4 Rue Petit, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Petit, affiche un prix moyen de 6 985 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Petit, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 43 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 495 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 349 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 193 mètres
Ventes au 4 Rue Petit
Les 3 ventes au 4 Rue Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Petit, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Petit dans son marché local
Prix du 4 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 985 €/m², le 4 Rue Petit se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Petit par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Petit se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 5.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Petit à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Petit est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.22 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 349 250 € au 4 Rue Petit à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 731 € en assurant vous-même les visites, ou 4 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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