32 Rue Petit, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Petit, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Petit, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Petit à 61 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 21 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1249 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 327 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Petit
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Petit, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Petit dans son marché local
Prix du 32 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 565 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 32 Rue Petit se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Petit par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Petit se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Clichy et 3.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Petit à Clichy
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Petit est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.72 € à 33.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 950 € au 32 Rue Petit à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 949 € en assurant vous-même les visites, ou 3 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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