34 Rue Petit, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Petit, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Petit, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Petit à 44 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 38 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 331 mètres
- - Ecole élémentaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 38 mètres
Ventes au 34 Rue Petit
Les 2 ventes au 34 Rue Petit donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Petit dans son marché local
Prix du 34 Rue Petit par rapport à la voie
Sur Rue Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 6 554 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 34 Rue Petit se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Petit par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Petit se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Petit à Clichy
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Petit est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
