40 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 7 620 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°42 et de n°23.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 144 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 144 logements - 1 local - 139 parkings - 1803 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 4 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 114 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 388 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 115 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 269 mètres
Ventes au 40 Rue Pierre Bérégovoy
Les 23 ventes au 40 Rue Pierre Bérégovoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Pierre Bérégovoy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 620 €/m², le 40 Rue Pierre Bérégovoy se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Bérégovoy se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Pierre Bérégovoy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Pierre Bérégovoy est de 29.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.09 € à 34.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
