47 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 7 544 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°60 et de n°49.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 51 logements - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 136 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 239 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 461 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 429 mètres
Ventes au 47 Rue Pierre Bérégovoy
Les 14 ventes au 47 Rue Pierre Bérégovoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pierre Bérégovoy, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 47 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 544 €/m², le 47 Rue Pierre Bérégovoy se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pierre Bérégovoy se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 22.45 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pierre Bérégovoy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pierre Bérégovoy est de 29.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.53 € à 34.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
