49 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 7 461 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°62 et de n°60.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 235 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 140 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 257 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 447 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 241 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Pierre Bérégovoy, 189 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 49 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 632 €/m². Avec un prix moyen de 7 461 €/m², le 49 Rue Pierre Bérégovoy se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Pierre Bérégovoy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 21.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Pierre Bérégovoy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Pierre Bérégovoy est de 28.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
