56 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 6 066 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°27 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Pierre Bérégovoy, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pasteur-Gesnouin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 1344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 159 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 158 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 530 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 353 mètres
Ventes au 56 Rue Pierre Bérégovoy
Les 8 ventes au 56 Rue Pierre Bérégovoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Pierre Bérégovoy, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 56 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 066 €/m², le 56 Rue Pierre Bérégovoy se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Pierre Bérégovoy se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Clichy et 1.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Pierre Bérégovoy à Clichy
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Pierre Bérégovoy est de 27.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
