16 Rue Rouget de l'Isle, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rouget de l'Isle, affiche un prix moyen de 6 626 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Rouget de l'Isle, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Entrée de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 121 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 672 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 505 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 409 mètres
Ventes au 16 Rue Rouget de l'Isle
Les 7 ventes au 16 Rue Rouget de l'Isle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rouget de l'Isle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rouget de l'Isle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rouget de l'Isle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rouget de l'Isle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rouget de l'Isle dans son marché local
Prix du 16 Rue Rouget de l'Isle par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de l'Isle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 626 €/m². Avec un prix moyen de 6 626 €/m², le 16 Rue Rouget de l'Isle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rouget de l'Isle par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Rouget de l'Isle se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Clichy et 7.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Rouget de l'Isle à Clichy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Rouget de l'Isle est de 28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
