1 Rue Souchal, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Souchal, affiche un prix moyen de 7 079 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 179 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Souchal, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maison du Peuple à dominante résidentielle.
7 niveaux - 18 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 86 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 308 mètres
- - Collège Jean Macé à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 836 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 477 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 43 mètres
Ventes au 1 Rue Souchal
Les 3 ventes au 1 Rue Souchal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Souchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Souchal, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Souchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Souchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Souchal dans son marché local
Prix du 1 Rue Souchal par rapport à la voie
Sur Rue Souchal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 922 €/m². Avec un prix moyen de 7 079 €/m², le 1 Rue Souchal se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Souchal par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Souchal se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 7.03 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Souchal à Clichy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Souchal est de 28.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.04 € à 34.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Rue Souchal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 353 950 € au 1 Rue Souchal à Clichy, les frais d'agence moyens sont estimés à 17 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 31 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 849 € en assurant vous-même les visites, ou 4 424 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
