2 Rue Souchal, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Souchal, affiche un prix moyen de 7 666 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Souchal, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Maison du Peuple à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - François Mitterrand à 77 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 313 mètres
- - Collège Jean Macé à 313 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 834 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 470 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 146 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo B à 53 mètres
Ventes au 2 Rue Souchal
Les 13 ventes au 2 Rue Souchal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Souchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Souchal, 162 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Souchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Souchal dans son marché local
Prix du 2 Rue Souchal par rapport à la voie
Sur Rue Souchal, le prix moyen des appartements s'établit à 6 902 €/m². Avec un prix moyen de 7 666 €/m², le 2 Rue Souchal se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Souchal par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Souchal se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 24.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Souchal à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Souchal est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.68 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.52 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
