20 Rue Touzet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Touzet, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Touzet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sanzillon.
3 niveaux - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000V, - Parcelle n°0075 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Sanzillon à 46 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 828 mètres
- - Collège privé Beth Sepher Yad Mordekai à 183 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1160 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Condorcet à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Beth Sepher Yad Mordekai à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Touzet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Touzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Touzet, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Touzet dans son marché local
Prix du 20 Rue Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Touzet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 20 Rue Touzet se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Touzet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Touzet se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.7 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Touzet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Touzet est de 27.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 32.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.38 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
