18 Rue Trouillet, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Trouillet, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Trouillet, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Morel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curton à 193 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 467 mètres
- - Collège privé Institution Yad Mordekai à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1050 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 459 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo A à 103 mètres
Ventes au 18 Rue Trouillet
Une vente a été recensée au 18 Rue Trouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Trouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Trouillet, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Trouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Trouillet dans son marché local
Prix du 18 Rue Trouillet par rapport à la voie
Sur Rue Trouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 7 254 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 18 Rue Trouillet se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Trouillet par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Trouillet se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Trouillet à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Trouillet est de 29.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.52 € à 34.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
