30 Rue Valiton, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Valiton, affiche un prix moyen de 7 346 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Valiton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 169 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 184 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Valiton
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Valiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Valiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Valiton, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Valiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Valiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Valiton dans son marché local
Prix du 30 Rue Valiton par rapport à la voie
Sur Rue Valiton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 960 €/m². Avec un prix moyen de 7 346 €/m², le 30 Rue Valiton se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Valiton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Valiton se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Valiton à Clichy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Valiton est de 29.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.51 € à 34.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
