34 Rue Valiton, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Valiton, affiche un prix moyen de 11 358 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Valiton, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bac d'Asnières-Bérégovoy.
2 niveaux - 1 logement - 2425 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fournier à 135 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 191 mètres
- - Ecole secondaire privée Iféa Emilie du Châtelet à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Valiton
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Valiton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Valiton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Valiton, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Valiton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Valiton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Valiton dans son marché local
Prix du 34 Rue Valiton par rapport à la voie
Sur Rue Valiton, le prix moyen des maisons s'établit à 11 358 €/m². Avec un prix moyen de 11 358 €/m², le 34 Rue Valiton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Valiton par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des maisons atteint 11 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Valiton se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 49.33 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clichy a baissé de 4.5 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 13 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 326 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 11 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 567 900 € au 34 Rue Valiton à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 198 € en assurant vous-même les visites, ou 7 099 € si le professionnel les prend en charge.
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