2 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Méric, affiche un prix moyen de 7 691 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 92 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 322 mètres
- - Collège Jean Macé à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée M Clichy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 217 mètres
Ventes au 2 Rue Victor Méric
Les 3 ventes au 2 Rue Victor Méric donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Méric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Méric, 173 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Méric dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Méric par rapport à la voie
Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des appartements s'établit à 7 425 €/m². Avec un prix moyen de 7 691 €/m², le 2 Rue Victor Méric se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Méric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Victor Méric se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 24.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Victor Méric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Victor Méric est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.55 € à 34.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
