30 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Victor Méric, affiche un prix moyen de 8 164 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°32 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 81 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse - Martre à 120 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 226 mètres
- - Collège Jean Macé à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 18 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 70 mètres
Ventes au 30 Rue Victor Méric
Une vente a été recensée au 30 Rue Victor Méric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Victor Méric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Victor Méric, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Victor Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Victor Méric dans son marché local
Prix du 30 Rue Victor Méric par rapport à la voie
Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des appartements s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 8 164 €/m², le 30 Rue Victor Méric se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Victor Méric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Victor Méric se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 23.44 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Victor Méric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Victor Méric est de 29.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.86 € à 34.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 408 200 € au 30 Rue Victor Méric à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 205 € en assurant vous-même les visites, ou 5 103 € si le professionnel les prend en charge.
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