6 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Victor Méric, affiche un prix moyen de 7 290 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 240 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Victor Méric, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris - Huntziger à 102 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 294 mètres
- - Collège Jean Macé à 423 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 180 mètres
Ventes au 6 Rue Victor Méric
Une vente a été recensée au 6 Rue Victor Méric. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Victor Méric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Victor Méric, 240 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Méric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Victor Méric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Victor Méric dans son marché local
Prix du 6 Rue Victor Méric par rapport à la voie
Sur Rue Victor Méric, le prix moyen des appartements s'établit à 7 439 €/m². Avec un prix moyen de 7 290 €/m², le 6 Rue Victor Méric se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Victor Méric par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Victor Méric se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 10.22 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Victor Méric à Clichy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Victor Méric est de 29.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 35.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 364 500 € au 6 Rue Victor Méric à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 113 € en assurant vous-même les visites, ou 4 556 € si le professionnel les prend en charge.
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