4 Rue Willy Brandt, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Willy Brandt, affiche un prix moyen de 6 688 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Willy Brandt, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Mozart à dominante résidentielle.
10 niveaux - 84 logements - 84 parkings - 835 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000T, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 148 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 525 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 689 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Beth Sepher Yad Mordekai à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Edmée Chandon à 99 mètres
Ventes au 4 Rue Willy Brandt
Les 4 ventes au 4 Rue Willy Brandt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Willy Brandt, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Willy Brandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Willy Brandt dans son marché local
Prix du 4 Rue Willy Brandt par rapport à la voie
Sur Rue Willy Brandt, le prix moyen des appartements s'établit à 7 188 €/m². Avec un prix moyen de 6 688 €/m², le 4 Rue Willy Brandt se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Willy Brandt par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Willy Brandt se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8.55 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Willy Brandt à Clichy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Willy Brandt est de 28.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.38 € à 33.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
