2 bis Villa Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 164 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Villa Jean Jaurès, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 78 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray à 328 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marin Fournier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa Jean Jaurès, 179 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 2 bis Villa Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Villa Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 164 €/m², le 2 bis Villa Jean Jaurès se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Villa Jean Jaurès se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Clichy et 0.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Villa Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 2 bis Villa Jean Jaurès est de 27.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.14 € à 32.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 10.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
