8 Villa Jean Jaurès, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 694 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 204 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Villa Jean Jaurès, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rue du Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 204 logements - 1491 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 70 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement privée à 370 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Auffray à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Mendès France à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 335 mètres
Ventes au 8 Villa Jean Jaurès
Les 2 ventes au 8 Villa Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Jean Jaurès, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Villa Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Villa Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 464 €/m². Avec un prix moyen de 6 694 €/m², le 8 Villa Jean Jaurès se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Jean Jaurès par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Jean Jaurès se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Clichy et 8.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Villa Jean Jaurès à Clichy
Le loyer moyen estimé au 8 Villa Jean Jaurès est de 27.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.74 € à 32.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
