22 Villa Simone Bigot, 92110 Clichy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Villa Simone Bigot, affiche un prix moyen de 7 363 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Villa Simone Bigot, 92110 Clichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Berges de Seine-Beaujon à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palme - Bigot à 140 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 671 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 671 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 308 mètres
- - Ecole primaire privée montessori esclaibes clichy à 308 mètres
Ventes au 22 Villa Simone Bigot
Les 3 ventes au 22 Villa Simone Bigot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Villa Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Villa Simone Bigot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Villa Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Villa Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Villa Simone Bigot dans son marché local
Prix du 22 Villa Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Villa Simone Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 7 363 €/m², le 22 Villa Simone Bigot se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Villa Simone Bigot par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Villa Simone Bigot se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 19.51 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Villa Simone Bigot à Clichy
Le loyer moyen estimé au 22 Villa Simone Bigot est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.64 € à 35.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.12 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
