18 bis Villa Simone Bigot, 92110 Clichy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Villa Simone Bigot, affiche un prix moyen de 7 440 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°22.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Villa Simone Bigot, 92110 Clichy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palme - Bigot à 112 mètres
- - Métro Mairie de Clichy - ligne 13 à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Newton Enrea à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée ALEF à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Newton-Enrea à 687 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy à 282 mètres
- - Ecole primaire privée montessori esclaibes clichy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Villa Simone Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Villa Simone Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Villa Simone Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Villa Simone Bigot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Villa Simone Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Villa Simone Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Villa Simone Bigot dans son marché local
Prix du 18 bis Villa Simone Bigot par rapport à la voie
Sur Villa Simone Bigot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 441 €/m². Avec un prix moyen de 7 440 €/m², le 18 bis Villa Simone Bigot se situe 0.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Villa Simone Bigot par rapport à Clichy et à Hauts-de-Seine
À Clichy, le prix moyen des appartements atteint 6 825 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Villa Simone Bigot se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Clichy et 12.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Villa Simone Bigot à Clichy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Villa Simone Bigot est de 29.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.66 € à 35.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.51 % au loyer moyen estimé à Clichy, qui est de 28.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clichy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 659 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 762 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 372 000 € au 18 bis Villa Simone Bigot à Clichy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 300 € en assurant vous-même les visites, ou 4 650 € si le professionnel les prend en charge.
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