2 Allée Claire Bretécher, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Claire Bretécher, affiche un prix moyen de 4 436 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Claire Bretécher, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
13 niveaux - 84 logements - 549 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 57 mètres
- - Le Stade à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 642 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Claire Bretécher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claire Bretécher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claire Bretécher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Claire Bretécher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Claire Bretécher dans son marché local
Prix du 2 Allée Claire Bretécher par rapport à la voie
Sur Allée Claire Bretécher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 2 Allée Claire Bretécher se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Claire Bretécher par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Claire Bretécher se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Claire Bretécher à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Claire Bretécher est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
