19 Allée des Sycomores, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Allée des Sycomores, affiche un prix moyen de 5 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Allée des Sycomores, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 284 mètres
- - La Garenne-Colombes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 251 mètres
- - Collège Lakanal à 745 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 251 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 384 mètres
Ventes au 19 Allée des Sycomores
Une vente a été recensée au 19 Allée des Sycomores. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée des Sycomores
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée des Sycomores, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Sycomores
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée des Sycomores complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée des Sycomores dans son marché local
Prix du 19 Allée des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allée des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 5 623 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 19 Allée des Sycomores se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée des Sycomores par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Allée des Sycomores se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Allée des Sycomores à Colombes
Le loyer moyen estimé au 19 Allée des Sycomores est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
