28 Allée du Moulin Joly, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Allée du Moulin Joly, affiche un prix moyen de 5 812 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Allée du Moulin Joly, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 224 mètres
- - La Garenne-Colombes à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 195 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 160 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 305 mètres
Ventes au 28 Allée du Moulin Joly
Les 3 ventes au 28 Allée du Moulin Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Allée du Moulin Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Allée du Moulin Joly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Moulin Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Allée du Moulin Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Allée du Moulin Joly dans son marché local
Prix du 28 Allée du Moulin Joly par rapport à la voie
Sur Allée du Moulin Joly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 909 €/m². Avec un prix moyen de 5 812 €/m², le 28 Allée du Moulin Joly se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Allée du Moulin Joly par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Allée du Moulin Joly se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Allée du Moulin Joly à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Allée du Moulin Joly est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
