2 Allee du Pourtour, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Pourtour, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 358 logements et 10 locaux.
104 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee du Pourtour, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 358 logements - 10 locaux - 10 parkings - 3411 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audra à 81 mètres
- - Colombes à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 460 mètres
- - Collège Gay Lussac à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Pourtour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Pourtour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Pourtour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Pourtour, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pourtour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Pourtour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Pourtour dans son marché local
Prix du 2 Allee du Pourtour par rapport à la voie
Sur Allee du Pourtour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 2 Allee du Pourtour se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Pourtour par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee du Pourtour se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee du Pourtour à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Allee du Pourtour est de 25.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.14 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 2 Allee du Pourtour à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge.
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