2 Allée Françoise Héritier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 203 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Françoise Héritier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare du Stade à dominante résidentielle.
8 niveaux - 203 logements - 2482 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 131 mètres
- - Le Stade à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 436 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 545 mètres
Ventes au 2 Allée Françoise Héritier
Une vente a été recensée au 2 Allée Françoise Héritier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Françoise Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 2 Allée Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 2 Allée Françoise Héritier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Françoise Héritier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Françoise Héritier se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Françoise Héritier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Françoise Héritier est de 25.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
