8 Allée Françoise Héritier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Françoise Héritier, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Françoise Héritier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare du Stade.
- 1500 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Gennevilliers à 18 mètres
- - Le Stade à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 656 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Françoise Héritier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Françoise Héritier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Françoise Héritier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Françoise Héritier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Françoise Héritier dans son marché local
Prix du 8 Allée Françoise Héritier par rapport à la voie
Sur Allée Françoise Héritier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 506 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 8 Allée Françoise Héritier se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Françoise Héritier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Françoise Héritier se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Françoise Héritier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Françoise Héritier est de 25.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
