26 Allée Molière, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Molière, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Allée Molière, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 345 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 138 mètres
- - Colombes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 787 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Molière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Molière dans son marché local
Prix du 26 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 665 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 26 Allée Molière se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Molière par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée Molière se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.95 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Allée Molière à Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Allée Molière est de 27.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.23 € à 32.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 258 100 € au 26 Allée Molière à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 453 € en assurant vous-même les visites, ou 3 226 € si le professionnel les prend en charge.
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