8 Allée Molière, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Molière, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée Molière, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 36 parkings - 901 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 218 mètres
- - Colombes à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 707 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Molière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Molière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Molière dans son marché local
Prix du 8 Allée Molière par rapport à la voie
Sur Allée Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 640 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 8 Allée Molière se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Molière par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée Molière se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée Molière à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Allée Molière est de 28.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.59 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
