8 bis Avenue Adeline, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Adeline, affiche un prix moyen de 5 884 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Adeline, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 311 mètres
- - Colombes à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 609 mètres
- - Collège Lakanal à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 339 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Adeline
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Adeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Adeline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Adeline, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Adeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Adeline dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Adeline par rapport à la voie
Sur Avenue Adeline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 833 €/m². Avec un prix moyen de 5 884 €/m², le 8 bis Avenue Adeline se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Adeline par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Adeline se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Adeline à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Adeline est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 bis Avenue Adeline
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 294 200 € au 8 bis Avenue Adeline à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 355 € en assurant vous-même les visites, ou 3 678 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
