7 Avenue Adrienne, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Adrienne, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Adrienne, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 256 mètres
- - La Garenne-Colombes à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 228 mètres
- - Collège Lakanal à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Adrienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Adrienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Adrienne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Adrienne dans son marché local
Prix du 7 Avenue Adrienne par rapport à la voie
Sur Avenue Adrienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 7 Avenue Adrienne se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Adrienne par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Adrienne se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Adrienne à Colombes
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Adrienne est de 28.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.42 € à 33.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
