1 Avenue Alcime Albert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Alcime Albert, affiche un prix moyen de 5 993 €/m².Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Alcime Albert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 194 mètres
- - La Garenne-Colombes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 266 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 290 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 167 mètres
Ventes au 1 Avenue Alcime Albert
Une vente a été recensée au 1 Avenue Alcime Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Alcime Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Alcime Albert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alcime Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Alcime Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Alcime Albert dans son marché local
Prix du 1 Avenue Alcime Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Alcime Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 1 Avenue Alcime Albert se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Alcime Albert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Alcime Albert se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Alcime Albert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Alcime Albert est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
