16 bis Avenue Altès, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Avenue Altès, affiche un prix moyen de 5 245 €/m².
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Avenue Altès, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Eleonor Ferme à 195 mètres
- - Colombes à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 574 mètres
- - Collège Lakanal à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Avenue Altès
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue Altès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Avenue Altès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Avenue Altès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Altès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Avenue Altès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Avenue Altès dans son marché local
Prix du 16 bis Avenue Altès par rapport à la voie
Sur Avenue Altès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 245 €/m², le 16 bis Avenue Altès se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Avenue Altès par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue Altès se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.7 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Avenue Altès à Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 bis Avenue Altès est de 27.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.79 € à 32.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 250 € au 16 bis Avenue Altès à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 556 € en assurant vous-même les visites, ou 3 278 € si le professionnel les prend en charge.
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