6 Avenue Audra, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Audra, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 8.44 % à celui du n°4 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Audra, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 295 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0112 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 108 mètres
- - Colombes à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 328 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 221 mètres
Ventes au 6 Avenue Audra
Une vente a été recensée au 6 Avenue Audra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Audra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Audra, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Audra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Audra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Audra dans son marché local
Prix du 6 Avenue Audra par rapport à la voie
Sur Avenue Audra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 6 Avenue Audra se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Audra par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Audra se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 39.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Audra à Colombes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Audra est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
