20 Avenue Auguste Victor Bocquet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Auguste Victor Bocquet, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Gagarine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour D'auvergne à 161 mètres
- - Colombes à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 562 mètres
- - Collège Gay Lussac à 241 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 77 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 66 mètres
Ventes au 20 Avenue Auguste Victor Bocquet
Les 2 ventes au 20 Avenue Auguste Victor Bocquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet dans son marché local
Prix du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Victor Bocquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 456 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 20 Avenue Auguste Victor Bocquet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Auguste Victor Bocquet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Auguste Victor Bocquet se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Auguste Victor Bocquet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Auguste Victor Bocquet est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.9 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
