4 Avenue Boquet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Boquet, affiche un prix moyen de 5 785 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Boquet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud.
1 niveau - 642 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 81 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 470 mètres
- - Collège Lakanal à 499 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 470 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 426 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Boquet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Boquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Boquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Boquet, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Boquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Boquet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Boquet par rapport à la voie
Sur Avenue Boquet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 793 €/m². Avec un prix moyen de 5 785 €/m², le 4 Avenue Boquet se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Boquet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Boquet se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Boquet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Boquet est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
