5 Avenue Carnot, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Carnot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1977 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 214 mètres
- - Colombes à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 656 mètres
- - Collège Lakanal à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 153 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Carnot, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 6 250 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 5 Avenue Carnot se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Carnot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Carnot se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Carnot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Carnot est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.34 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 312 050 € au 5 Avenue Carnot à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 801 € en assurant vous-même les visites, ou 3 901 € si le professionnel les prend en charge.
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