3 bis Avenue Céline, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Céline, affiche un prix moyen de 5 957 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Céline, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 138 mètres
- - La Garenne-Colombes à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 232 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 232 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Céline
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Céline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Céline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Céline, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Céline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Céline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Céline dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Céline par rapport à la voie
Sur Avenue Céline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 3 bis Avenue Céline se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Céline par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Céline se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Céline à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Céline est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
