2 Avenue Claude Debussy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Claude Debussy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Musiciens-Paul Bert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 600 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0103 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audra à 50 mètres
- - Colombes à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 439 mètres
- - Collège Gay Lussac à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré B à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Claude Debussy, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Avenue Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 2 Avenue Claude Debussy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Claude Debussy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Claude Debussy se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Claude Debussy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Claude Debussy est de 25.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 30.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
