16 Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Clémentine, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Stade Berthelot.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0288 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 214 mètres
- - Le Stade à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 646 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 181 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Clémentine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Clémentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Clémentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Clémentine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clémentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clémentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Clémentine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Clémentine par rapport à la voie
Sur Avenue Clémentine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 16 Avenue Clémentine se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Clémentine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Clémentine se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Colombes et 30.48 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Clémentine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Clémentine est de 25.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 30.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 900 € au 16 Avenue Clémentine à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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