20 bis Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Avenue Clémentine, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°18 et de n°16.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Avenue Clémentine, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 217 mètres
- - Le Stade à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 653 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Avenue Clémentine
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Avenue Clémentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Avenue Clémentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Avenue Clémentine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Clémentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Avenue Clémentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Avenue Clémentine dans son marché local
Prix du 20 bis Avenue Clémentine par rapport à la voie
Sur Avenue Clémentine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 20 bis Avenue Clémentine se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Avenue Clémentine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Avenue Clémentine se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Colombes et 31.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Avenue Clémentine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 bis Avenue Clémentine est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.45 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 300 € au 20 bis Avenue Clémentine à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 633 € en assurant vous-même les visites, ou 2 816 € si le professionnel les prend en charge.
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